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Propriété agricole de 12 hectares à vendre à Deltebre Une excellente opportunité agricole dans la région du delta de l’Èbre À vendre, propriété agricole de 12 hectares (120 000 m²) située à Partida Mangrané, dans la commune de Deltebre (Baix Ebre, Tarragone), dans un environnement essentiellement rural et agricole, caractéristique du delta de l’Èbre. La propriété se distingue par sa grande superficie, son terrain entièrement plat, la disponibilité d’eau d’irrigation et ses bons accès, ce qui en fait une option particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent une propriété agricole de grande dimension dans l’une des principales zones rizicoles de Catalogne. Caractéristiques de la propriété La propriété dispose d’une superficie totale de 12 hectares, considérée dans son intégralité comme une surface présentant un potentiel pour la culture du riz, exploitation traditionnelle et prédominante dans les environs. Le terrain présente un relief plat et nivelé, avec des sols profonds, sans présence importante de pierres et présentant les caractéristiques typiques des terres agricoles du delta. Le rapport technique indique des niveaux de salinité susceptibles de limiter certaines cultures, bien que la localisation et les caractéristiques de la propriété permettent d’envisager une exploitation agricole, notamment pour la culture du riz. Actuellement, la propriété n’est pas cultivée, offrant ainsi la possibilité de développer une future exploitation agricole selon les besoins et le projet du nouveau propriétaire. Eau d’irrigation L’un des principaux atouts de cette propriété est sa disponibilité en eau d’irrigation, provenant de la Communauté des irrigants du Canal de la Izquierda del Ebro ainsi que du réseau de canaux et de canaux d’irrigation secondaires de la région. La propriété dispose également de chemins intérieurs et de bons accès, facilitant l’accès et la gestion de l’exploitation agricole. Principales caractéristiques Superficie : 12 hectares / 120 000 m² Localisation : Partida Mangrané, Deltebre Environnement : Delta de l’Èbre Usage : Agricole Culture potentielle : Riz Terrain : Plat et nivelé Sols : Profonds et sans pierres Eau d’irrigation : Disponible Chemins intérieurs : Oui Accès : Bons Clôture : Oui Bâtiments : Aucun bâtiment Classification : Sol non urbanisable – Sol agricole du delta Localisation La propriété se trouve à Partida Mangrané, à Deltebre, dans une zone agricole où la culture du riz constitue la principale production. Le centre-ville de Deltebre se situe à environ 3,6 km de la propriété, offrant une proximité avec les services de la commune tout en conservant le caractère rural et paisible de la propriété. La région dispose d’un réseau de routes régionales et provinciales permettant de rejoindre les communes voisines ainsi que les principaux axes de communication, notamment la N-340 et l’AP-7. Des liaisons ferroviaires sont également disponibles depuis les gares de L’Aldea et L’Ampolla. Une propriété à fort potentiel agricole Les 12 hectares de superficie, la disponibilité d’eau d’irrigation et la configuration plane du terrain font de cette propriété une option particulièrement intéressante pour les professionnels du secteur agricole, les investisseurs ou les acheteurs souhaitant agrandir une exploitation existante. Sa situation dans le delta de l’Èbre, une région étroitement liée à la culture du riz, offre également un environnement agricole unique et particulièrement caractéristique. Une propriété de grande superficie, avec eau d’irrigation et bons accès, idéale pour ceux qui recherchent un terrain agricole dans la région du delta de l’Èbre. Pour plus d’informations Pour obtenir davantage d’informations sur la propriété, connaître les conditions de vente ou organiser une visite, veuillez nous contacter. Les informations publiées sont basées sur la documentation technique actuellement disponible concernant la propriété. Toute question relative aux usages autorisés, aux cultures, aux conditions d’urbanisme ou aux possibilités d’exploitation devra être vérifiée spécifiquement avant la vente.

Magnifique villa située dans le quartier résidentiel calme de Calafat, à quelques minutes des magnifiques criques et du port de plaisance. La propriété bénéficie d'une licence touristique, ce qui en fait un excellent investissement, aussi bien comme résidence principale ou secondaire que pour la location saisonnière. La villa comprend 4 chambres, 1 salle de bains complète, une grande cuisine ouverte sur la salle à manger, lumineuse et conviviale, avec accès direct au jardin. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin, d'une piscine privée et de terrasses de chaque côté de la villa, idéales pour profiter du soleil ou de l'ombre à tout moment de la journée. Située dans un environnement très paisible, cette propriété offre intimité, confort et un véritable art de vivre méditerranéen sur la Costa Dorada.

Belle villa individuelle située dans l’urbanisation de Calafat. Elle dispose de 3 chambres doubles, 1 salle de bain avec douche et 1 toilette. La propriété comprend un grand salon-salle à manger avec cheminée, une cuisine indépendante, un garage avec un grand espace de rangement, une grande terrasse et un jardin soigné avec piscine.

Appartement rénové à 150 m de la mer à L’Ametlla de Mar — Licence touristique Magnifique appartement entièrement rénové et meublé, rénové il y a seulement un an, situé en plein centre de L’Ametlla de Mar, à seulement 150 mètres de la plage et à 50 mètres des bars et restaurants. Un emplacement privilégié, idéal aussi bien pour y vivre à l’année que pour profiter d’une résidence secondaire ou réaliser un investissement locatif saisonnier. Distribution 3e étage, sans ascenseur 2 chambres avec lits doubles 1 salle de bains complète avec douche Grand salon-salle à manger Cuisine entièrement équipée et rénovée Climatisation mobile Espaces communs Terrasse commune avec vue sur la mer Débarras privé situé sur la terrasse, idéal pour les vélos, planches de surf et équipements saisonniers Environnement et emplacement À quelques mètres de la plage de l’Alguer, calme et familiale, avec service de surveillance, douches, sanitaires et accès adapté aux personnes à mobilité réduite. Un cadre idéal pour se détendre, nager, faire du snorkeling ou de la plongée et profiter de la promenade en bord de mer. À 500 m du port de pêche de L’Ametlla de Mar À moins d’une minute à pied des commerces, restaurants et bars À environ 30 minutes en voiture de PortAventura À environ 35 minutes du parc naturel du delta de l’Èbre Points forts Rénové il y a seulement 1 an, y compris la cuisine et la salle de bains Vendu entièrement meublé et équipé, prêt à emménager Licence touristique en vigueur, idéale également pour un investissement locatif saisonnier Quartier calme et familial, tout en étant à quelques pas de tous les services et de l’animation du centre-ville Un appartement plein de charme, prêt à être apprécié sans aucun travaux à prévoir, parfait pour les couples, familles ou groupes d’amis à la recherche d’un bien proche de la mer et bénéficiant d’un emplacement exceptionnel.

Magnifique chalet situé à moins de 200 mètres de la mer et d’une plage de sable fin. Il dispose d’un grand jardin avec pelouse, arbres, palmiers et d’une piscine privée de 8 x 4 mètres. La maison comprend quatre chambres, trois salles de bain, un vaste salon-salle à manger avec cheminée, donnant accès à de grandes terrasses avec vue sur le jardin et la piscine. Elle offre également une cuisine entièrement équipée, un garage et un espace barbecue spectaculaire, idéal pour profiter de repas en plein air en famille ou entre amis. De plus, le logement dispose d'une licence touristique, une excellente opportunité de le rentabiliser grâce à la location de vacances. Le mobilier n’est pas inclus dans le prix. DESCRIPTION DE LA ZONE La Costa Dorada est la côte la plus réputée de Catalogne avec 37 plages au Pavillon Bleu, pour sa qualité et son excellent état de conservation. Ce sont des plages et de petites criques de rêve aux eaux turquoises et cristallines, la plupart sans foules et certaines d’entre elles vierges. Un scénario idéal pour marcher sur le GR-92, faire une excursion à vélo, en bateau ou en kayak, ou faire de la plongée sous-marine et découvrir les secrets qui se cachent au fond du golfe de Sant Jordi. Sur la Costa Dorada, il y a le front de mer de Calafat, où se trouvent l'urbanisation, le circuit de vitesse et le port du même nom. Calafat est une urbanisation tranquille et de haut standing, avec plus de 2 km de côtes. Elle est située dans la municipalité du village de pêcheurs de L'Ametlla de Mar, connu pour la haute qualité de ses poissons. À 20 minutes au sud, vous trouverez le parc naturel du delta de l'Èbre et vous pourrez essayer l'un des restaurants où le meilleur riz du pays est cuit. Vous pouvez plonger avec le plus grand thons du monde et vivre des moments excitants en naviguant sur un catamaran moderne et innovant. PorAventura World est une destination de vacances unique pour toute la famille, à seulement 30 minutes de Calafat.

Chalet indépendant construit sur un terrain de 620 m², situé dans la tranquille urbanisation de Calafat. Il dispose d’une piscine privée de 6 x 3 mètres et d’un garage. La maison se trouve à seulement 600 mètres du port de plaisance de Calafat et de sa plage, ainsi qu’à environ 200 mètres de la belle plage de l’Almadrava. Elle comprend trois chambres doubles, une cuisine indépendante, une salle de bain complète et un salon-salle à manger chaleureux avec une belle cheminée à bois, donnant accès à une terrasse.  De plus, le logement dispose d'une licence touristique, une excellente opportunité de le rentabiliser grâce à la location de vacances. Le mobilier n’est pas inclus dans le prix. DESCRIPTION DE LA ZONE La Costa Dorada est la côte la plus réputée de Catalogne avec 37 plages au Pavillon Bleu, pour sa qualité et son excellent état de conservation. Ce sont des plages et de petites criques de rêve aux eaux turquoises et cristallines, la plupart sans foules et certaines d’entre elles vierges. Un scénario idéal pour marcher sur le GR-92, faire une excursion à vélo, en bateau ou en kayak, ou faire de la plongée sous-marine et découvrir les secrets qui se cachent au fond du golfe de Sant Jordi. Sur la Costa Dorada, il y a le front de mer de Calafat, où se trouvent l'urbanisation, le circuit de vitesse et le port du même nom. Calafat est une urbanisation tranquille et de haut standing, avec plus de 2 km de côtes. Elle est située dans la municipalité du village de pêcheurs de L'Ametlla de Mar, connu pour la haute qualité de ses poissons. À 20 minutes au sud, vous trouverez le parc naturel du delta de l'Èbre et vous pourrez essayer l'un des restaurants où le meilleur riz du pays est cuit. Vous pouvez plonger avec le plus grand thons du monde et vivre des moments excitants en naviguant sur un catamaran moderne et innovant. PorAventura World est une destination de vacances unique pour toute la famille, à seulement 30 minutes de Calafat.

Villa à Calafat à seulement 300 mètres du port Calafat Homes vous présente cette charmante villa de deux étages, une propriété au caractère méditerranéen, très bien entretenue et offrant un excellent potentiel pour profiter de vacances en famille ou comme résidence secondaire. La propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 300 mètres du port de Calafat, dans un environnement calme et à proximité de la mer. Le rez-de-chaussée principal dispose d’une agréable entrée donnant accès aux différentes pièces de la maison. À gauche se trouve la cuisine, tandis qu’à droite, un couloir mène à l’espace nuit composé de trois chambres doubles, une chambre individuelle et deux salles de bains complètes avec douche. Le salon-salle à manger, spacieux et lumineux, donne accès à un agréable balcon-terrasse avec vue sur la mer, idéal pour prendre le petit-déjeuner, se détendre ou profiter des douces soirées méditerranéennes. Au niveau inférieur, la propriété dispose d’un grand garage, d’un salon et d’une buanderie donnant accès à une terrasse arrière couverte. Cet espace offre un excellent potentiel de rénovation et pourrait être transformé en appartement indépendant, espace pour les invités ou pièce de vie supplémentaire. À l’extérieur, la villa bénéficie d’un grand jardin privé, très bien entretenu, avec un espace barbecue et suffisamment de place pour créer une piscine, offrant ainsi un véritable havre de paix méditerranéen. La propriété dispose de la climatisation, de grilles de sécurité, de sols carrelés et de volets, et est vendue meublée, prête à être habitée et appréciée. Une propriété pleine de potentiel, idéale comme résidence de vacances, résidence secondaire ou investissement dans l’une des zones les plus prisées de la côte de Calafat.

Magnifique appartement en bord de mer, avec des vues imprenables sur le Port de Plaisance de Calafat et un accès direct à la plage, située à moins de 50 mètres. Il comprend une chambre double, deux chambres simples, deux salles de bain complètes et un WC de courtoisie. Le grand salon-salle à manger donne accès à un balcon avec des vues spectaculaires, et dispose également d’un second salon avec deux canapés-lits, idéal pour recevoir des invités. La cuisine américaine est entièrement équipée, et les terrasses offrent des vues exceptionnelles sur le port et la mer. L’appartement comprend une place de parking privée en extérieur y accès direct à la plage par une porte privée. De plus, le logement dispose d'une licence touristique, une excellente opportunité de le rentabiliser grâce à la location de vacances. Le mobilier n’est pas inclus dans le prix.